Ugovor o darovanju stana
Ovo je primjer ugovora o darovanju nekretnine kojim darovatelj obdareniku daruje stan na kojemu je uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine tj. etažno vlasništvo.
Ovaj ugovor o darovanju stana odnosi se na situaciju kada su darovatelj i obdarenik srodnici u uspravnoj liniji, točnije otac i kći, slijedom čega promet nekretnine podliježe poreznom oslobođenju u skladu s člankom 15. stavkom 1. Zakona o porezu na promet nekretnina. Neovisno o tome, primjer sadrži odredbu kojom ugovorne stranke suglasno utvrđuju tržišnu vrijednost stana koji se daruje. Nadalje, stan se u trenutku sklapanja ugovora već nalazi u posjedu obdarenika te se tako utvrđuje u odredbi ugovora koja se odnosi na stupanje u posjed.
S obzirom na to da je stan na koji se odnosi ovaj ugovor dio bračne stečevine, ugovor u ovom primjeru uz darovatelja supotpisuje i bračni drug darovatelja, umjesto davanja zasebne suglasnosti za otuđenje nekretnine temeljem članka 32. stavka (2) odnosno članka 37. stavka (2) Obiteljskog zakona.
Skrećemo pozornost na to da potpis darovatelja na ugovoru o darovanju nekretnine (i darovateljevog bračnog druga, koji u ovom primjeru supotpisuje ugovor) mora biti ovjeren po javnom bilježniku.
Primjer možete besplatno prilagoditi i preuzeti u PDF-u.
